OPIS:

Novi stambeni projekt – Moderna dvojna zgrada s ukupno 16 stanova U prodaji je 7 preostalih stanova u novom stambenom projektu koji se sastoji od dvije zgrade (Zgrada A i Zgrada B), smještene u neposrednoj blizini centra grada. Svaka zgrada sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i uvučenog kata, s ukupno tri nadzemne etaže.

U podrumu se nalazi zajednička garaža s ukupno 9 garažnih parkirališnih mjesta (GPM) i 13 spremišta stanara.
Na razini prizemlja osigurano je dodatnih 10 nenatkrivenih parkirališnih mjesta (PM). Svaka zgrada sadrži po 8 stambenih jedinica, što čini ukupno 16 stanova u projektu.

Projekt je smješten u mirnom, ali prometno izvrsno povezanom dijelu grada. U blizini se nalaze javni prijevoz, trgovački centri, ugostiteljski objekti, škole, dječji vrtići, kao i brojne rekreativne i kulturne sadržaje.
Udaljenost od urbanog središta omogućuje jednostavan pristup svim važnijim gradskim lokacijama, dok blizina zelenih površina pruža dodatnu kvalitetu stanovanja.

Na razini prizemlja planirano je dodatnih 10 nenatkrivenih parkirnih mjesta (PM).
Svaka zgrada sadrži po 8 stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje, prvi kat i uvučeni kat, što čini ukupno 16 modernih i funkcionalnih stanova unutar cijelog kompleksa.

Smještene u neposrednoj blizini centra grada, ove zgrade nude savršen spoj urbanog života i prirodnog okruženja.
Blizina parkova i zelenih površina omogućuje stanarima miran predah od gradske užurbanosti, dok odlična prometna povezanost, uključujući javni prijevoz, omogućuje brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada.

Tehnički opis objekta

Konstrukcija i materijali

Temeljna armirano-betonska ploča debljine 40 cm.

Nadzemne i podzemne etaže izvedene od AB konstrukcije (zidovi 20 cm).

Pregradni zidovi od opeke (10 cm) i suhe gradnje s dodatnom zvučnom izolacijom.

Stubišta AB konstrukcije debljine 18 cm.

Krov:

Ravni, neprohodni krov s višeslojnom toplinskom i hidroizolacijom.

Fasada:

Termoizolacijski sustav (ETICS) s 15 cm izolacije i završnim slojem silikatne žbuke.

Vanjska stolarija:

PVC profili (antracit izvana, bijeli iznutra), IZO staklo, ALU rolete.

Zajednički prostori:

Ulazi, hodnici i stubišta obloženi keramikom I klase.

Garaža i parkiranje:

Garažna rolo vrata, prirodna ventilacija, asfaltirani pristupni putevi.

Predviđena lokacija za spremnike komunalnog otpada.

Specifikacije stanova

Visina prostora:

Svijetla visina cca 260 cm.

Zidovi i stropovi:

AB stropovi i nosivi zidovi, svi zidovi gletani i bojani u bijelu poludisperzivnu boju.

Keramičke pločice I klase u kupaonicama i WC-ima.

Podovi:

Keramika u sanitarijama, parket u ostalim prostorijama, protuklizne pločice na balkonima/terasama.

Stolarija i vrata

Unutarnja drvena stolarija.

Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom.

Kupaonice

Kvalitetna oprema renomiranih proizvođača.

Mogućnost odabira tuš-kade, walk-in tuša ili kade.

Konzolni WC i umivaonik s visokokvalitetnim armaturama.

Instalacije i sustavi

Voda i odvodnja:

Vodomjeri u svakom stanu, odvodne vertikale s niskošumnim cijevima.

Grijanje i hlađenje:

Podno grijanje u svim prostorijama, centralno putem dizalica topline.

Split sustav klimatizacije.

Dodatni radijatori u kupaonicama.

Ventilacija:

Ventilatori u sanitarnim prostorijama i zaseban odvod za kuhinjske nape.

Elektroinstalacije:

Pojedinačna brojila, daljinsko očitanje, videoportafon, antenski sustav.

Energetski razred:

Predviđen energetski razred „A“.

Za više informacija o dostupnim stanovima, tlocrte i mogućnost razgledavanja, kontaktirajte nas putem [telefona/e-maila/obrasca].

Zakonski rok zavrsetka izgradnje je 01.01.2026, a realni je listopad ove godine.

Dostupno je ukupno 7 stanova.

Informacije o dostupnim stanovima, uključujući kvadrature, nalaze se u priloženim fotografijama.

Detalji

Karakteristike